«Σπίτι μου 2» με μηνιαίο όφελος έως 354 ευρώ - Οι δικαιούχοι και τα ψιλά γράμματα για δάνεια

Μηνιαίο όφελος έως 354 ευρώ σε σχέση με το ποσό που θα πλήρωναν για ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο ή σε σχέση με ένα ενοίκιο θα έχουν, όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, οι υποψήφιοι αγοραστές πρώτης κατοικίας έως 150 τετραγωνικών μέτρων μέσα από το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε υποψήφιους αγοραστές από 25 έως 50 ετών και ξεκινά από τον Ιανουάριο του 2025. Το επιτόκιο για όσους ενταχθούν στο πρόγραμμα θα είναι επιδοτούμενο από το κράτος (ΔΥΠΑ) κατά 50% για δικαιούχους έως δύο παιδιά και κατά 75% για τρίτεκνους και πολύτεκνους. Τα δάνεια θα είναι έως 190.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει ο Ελεύθερος Τύπος:

• Ζευγάρι με δύο παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ, διάρκειας 30 ετών, θα πληρώνει μηνιαία δόση 726 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 256 ευρώ τον μήνα. Για δάνειο 150.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 197 ευρώ (στα 573 ευρώ με το πρόγραμμα αντί 771 ευρώ εκτός προγράμματος). Για δάνειο 100.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 132 ευρώ (στα 420 από 565 ευρώ).
• Ζευγάρι με τρία παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ, διάρκειας 30 ετών, θα πληρώνει μηνιαία δόση 622 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 354 ευρώ τον μήνα. Για 150.000 ευρώ δανείου η δόση μειώνεται κατά 280 ευρώ (στα 491 ευρώ με το πρόγραμμα αντί 771 ευρώ εκτός προγράμματος ). Για δάνειο 120.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 224 ευρώ (στα 393 ευρώ από 617 ευρώ). Για δάνειο 90.000 ευρώ, διάρκειας 25 ετών, η δόση μειώνεται κατά 162 ευρώ (στα 344 ευρώ από 506 ευρώ).

Οι προϋποθέσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Οι αιτήσεις, όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, θα υποβάλλονται στις τράπεζες και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει πριν από την έγκριση του δανείου να έχουν υποδείξει το σπίτι που σκοπεύουν να αγοράσουν.

Το «ψάξιμο» ξεκινά από τώρα, καθώς για την προέγκριση θα πρέπει να προσκομίσουν προσύμφωνο αγοράς και για την έγκριση το οριστικό συμβόλαιο.

Σύμφωνα με τις βελτιώσεις που αποφασίστηκαν, αιτήσεις μπορούν να υποβάλουν και όσοι υπερέβησαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αρκεί ο μέσος όρος των εισοδημάτων της τριετίας 2023, 2022 και 2021 να είναι εντός των εισοδηματικών κριτηρίων. Για παράδειγμα ζευγάρι με δύο παιδιά μπαίνει στο πρόγραμμα με εισόδημα έως 36.000 ευρώ στην τριετία 2021, 2022 και 2023 ακόμη και αν το 2023 το εισόδημά τους ήταν 40.000 ευρώ.