Η Via Monte Napoleone «βασίλισσα» του luxury shopping – Πώς το Μιλάνο ξεπέρασε Λονδίνο και Νέα Υόρκη

Η Via Monte Napoleone στο Μιλάνο, ξεπέρασε για πρώτη φορά αντίστοιχους εμπορικούς δρόμους στη Νέα Υόρκη και το Λονδίνο και αναδείχθηκε ως ο ακριβότερος στον κόσμο, καθώς η ιταλική πόλη επωφελείται από την εισροή πλούσιων τουριστών αλλά και τον έντονο ανταγωνισμό για προνομιακά ακίνητα μεταξύ των πολυτελών εμπορικών σημάτων.

Τα ενοίκια που χρεώνουν οι ιδιοκτήτες στους εμπόρους πολυτελών καταστημάτων έχουν αυξηθεί κατά 11% μέσα σε ένα χρόνο σε 20.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ετησίως, το υψηλότερο ενοίκιο για καταστήματα σε οποιονδήποτε από τους 138 παγκόσμιους προορισμούς λιανικής πώλησης που παρακολουθεί ο όμιλος ακινήτων Cushman & Wakefield. Είναι η πρώτη ευρωπαϊκή πόλη που βρίσκεται στην κορυφή της λίστας εδώ και 34 χρόνια.

Το Μιλάνο είδε μια εισροή τουριστών με υψηλές δαπάνες, καθώς και ένα κύμα μετεγκαταστάσεων από το εξωτερικό, καθώς οι επαγγελματίες και οι υπερπλούσιοι θέλησαν να εκμεταλλευτούν τα γενναιόδωρα προγράμματα φοροαπαλλαγών, σημειώνουν οι FT.

Η Kering, ο πολυτελής όμιλος στον οποίο ανήκουν οι Gucci και Alexander McQueen, πλήρωσε 1,3 δισ. ευρώ για να αποκτήσει τον Απρίλιο ένα κτίριο στη Via Monte Napoleone από την Blackstone, πετυχαίνοντας τη μεγαλύτερη συμφωνία ακινήτων στην Ευρώπη τα τελευταία δύο χρόνια.

Chanel και Gucci έχουν ανοίξει και οι δύο νέα καταστήματα στη Via Monte Napoleone τον τελευταίο χρόνο. Τα ενοίκια στη συγκεκριμένη οδό αυξήθηκαν κατά 30% τα τελευταία δύο χρόνια, σύμφωνα με την Cushman & Wakefield, ενώ στην Πέμπτη Λεωφόρο της Νέας Υόρκης, που μέχρι τώρα ήταν ο πιο ακριβός δρόμος, η πορεία των τιμών των ενοικίων δεν παρουσίασε μεταβολές το 2024.

Στην τρίτη θέση βρίσκεται η New Bond Street στο Λονδίνο.